Irvine/Fullerton 쪽 렌트 계약할 때 꼭 보는 체크리스트 있을까요?

예산보다 총비용(TCO) 기준으로 보시면 후회가 덜했어요. 유틸/주차/통근 시간 꼭 같이 계산하세요.

계약 전 1) 소음 2) 주차 3) 세탁 4) 벌레 5) 출퇴근 동선은 야간/주말 각각 체크 추천드립니다.

저는 처음엔 딜러로 갔고, 두 번째는 개인거래 했는데 PPI(사전 점검) 비용 아끼지 않는 게 핵심이었습니다.

2026년 기준 Irvine 2베드 체감 시세는 대략 $3,100~$3,900입니다. 학군/신축/커뮤니티 좋은 단지는 $4,100+도 흔합니다.

총비용은 렌트 외 유틸/인터넷($180~$280), 주차/커뮤니티 fee($50~$180) 포함해서 월 $3,400~$4,300으로 잡는 게 안전합니다.

예산대별로는 $3,200 전후(선택지 제한), $3,500~$3,800(무난), $4,000+(학군/컨디션 우수) 체감이었습니다.